分包协议书

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（本协议书适用于：在我方中标前，我方与拟选用的分包商签订初步的工程分包协议，明确对方在项目前期应配合我方开展的工作及项目中标后拟分包的工程部位。通过签订此类协议书，一方面可通过对方分摊部分前期经营费用，另一方面也可利用对方与业主及/或相关政府部门的关系。通过上述工作，初步建立起双方的总、分包合作关系，并在条件具备后签订正式的工程分包合同，按总、分包模式开展工作。）





甲方：

注册地址：

资质等级：

营业范围：





乙方：

注册地址：

资质等级：

营业范围：





鉴于甲、乙双方均为依法持有国家建设行政主管部门颁发的建设工程施工资质证书并具有建设工程施工经验的专业化建筑施工企业，甲、乙双方经友好协商，达成如下建筑工程分包协议内容：



1. 本项目概况

1． 1 工程名称：

1． 2 建设单位：

1．3 工程地点：

1．4 建筑面积：

1．5 工程结构形式：



2．双方代表

甲方指派 先生、乙方指派 先生作为甲、乙双方代表，协调双方的工作配合及双方间产生的争议。



3．前期经营

3.1 乙方协助甲方开展投标前期的项目跟踪、洽谈工作，并在本协议书签订之日起五个日历日内，将前期经营费 万元人民币汇入甲方指定的银行账户，专用于本项目中标前的前期经营工作。

3.2乙方向甲方准确及时地提供项目信息，与甲方共同考察项目。

3.3 乙方负责协助甲方与建设单位（或招标人）进行洽谈、协调等经营工作。

3.4 按照甲方的要求，及时购买资格预审文件、招标文件、协助甲方编制资格预审文件和投标文件。



4． 签订合同

4．1甲方与业主签订本项目施工承包合同（以下简称“主合同”）、就拟分包工程及拟选用分包单位等事项征得业主同意且收到乙方提交的履约保证金后，与乙方签订工程分包合同，将本项目的 部分工程分包给乙方施工；

4．2分包方式：

4．3分包工程款的支付：甲方向乙方支付分包工程款的前提条件是甲方已收到业主就乙方已完成的分包工程支付的工程款；甲方在收到业主支付的前述工程款后，按业主当期所付金额占业主与甲方共同确认的当期应付金额的比例，并结合分包合同约定的计价方法，向乙方支付分包工程款；如果发生业主迟延支付全部或部分工程款的情形，则甲方有权相应推迟向乙方付款直至收到业主支付的款项。



5．履约担保

主合同签订后五日内，乙方向甲方提交履约保证金 万元人民币，汇入甲方指定的银行账户。在甲方与业主办理完毕竣工结算且收回竣工结算尾款后，甲方将上述履约保证金返还乙方。



6． 变更和终止

6．1 甲、乙双方可协商变更或终止本协议书。

6．2 出现下列任何一种情况时，本协议书自行终止：

A．甲方未能中标本项目；

B．甲方未能实际承建本项目；

C．甲方中标本项目，但业主不同意将给乙方施工；

D．乙方未按照本协议书的约定时间和金额向甲方提交履约保证金。



本协议书终止后，甲方对乙方不做补偿，乙方投入的前期经营费不予返还。



7．补充

甲、乙双方届时将根据本协议书第4条的约定， 签订正式的 工程施工分包合同，进一步约定分包方式、质量、工期、付款等内容及甲、乙双方的权利义务关系。



8．生效

本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖各自单位的公章之日起生效。（以下无正文）



本协议书签订日期： 2002年 月 日



甲方（公章）： 乙方（公章）：



甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
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