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合同纠纷起诉状
原告：ＸＸＸ，女，１９８１年２月５日出生，汉族，无业，住ＸＸＸＸ，身份证号码ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ．
被告：ＸＸＸ房地产开发有限公司，住所地ＸＸＸＸＸ，实际经营地ＸＸＸＸ（邮编１０１１００），注册号ＸＸＸＸＸＸＸ，联系电话ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ．
法定代表人ＸＸＸ，系公司董事长。
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
１．判令被告向原告支付逾期交房违约金２６２３２７．２６元及其自２０１２年１月１０日至实际支付之日的利息，暂计至２０１３年３月２０日为１９２７１．２元，以上合计２８１５９８．４６元；
２．判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
２００９年１２月３１日，原告与被告签订了编号为ＹＸＸＸ的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在２０１０年８月３０日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起３０内向原告支付。
２０１０年１月２２日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。２０１０年１０月７日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在２０１１年５月３０日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即２０１０年８月３０日之次日起计算。
２０１０年８月１８日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到２０１１年１２月１０日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自２０１０年８月３１日起至２０１１年１２月１０日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日３０日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。２０１３年１月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
ＸＸ人民法院
起诉人（签字）：
２０ＸＸ年Ｘ月ＸＸ日
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