租地合同协议书-附最新范本
更新时间:2021-05-02 08:30
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导读:
租房已经很常见了,租地行为也不罕见,那么如何草拟一份规范的租地合同?租地合同的内容上需要注意哪些方面?要拟制完善的租赁合同协议书不仅仅需要业务人员的专业知识,也需要法律人士的把关,这样才能将风险降到最低。接下来找法网小编将介绍租地合同协议书的相关内容。
一、租地合同协议书需要注意什么
1、主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致,看出租人是否对土地具有处分的权利。
2、租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限,仔细查看可租期限。
3、土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
4、签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务,主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意,尽量避免仲裁。
5、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。
6、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称,仲裁机构一般不包含“市”字。
二、租地合同协议书-附最新范本
出租方(甲方):____
承租方(乙方):____
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
一、租地情况:
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用。
三、租赁用途:
四、租期:
五、租金:
六、付款方式:
七、交付场地:
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
九、续租:
十、租赁期满后,本合同即终止。
十一、争议解决方式:
十二、本合同一式二份。
十三、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方:____(盖章)
乙方:____(签名或盖章)
签订日期:___年__月__日
以上就是找法网小编整理的关于租地合同协议书-附最新范本的内容。租地合同协议书的拟定需要注意主体资格、租赁期限、租赁人是否拥有土地所有权以及设计一些违约责任、管辖条款等,具体范本可以参照上述列举的模板。如果还有其他疑问,可以咨询找法网律师。
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我需要一份最新的解除合同协议书范本
你好,下面就是您需要的解除合同协议书范本。
解除合同协议书
甲方:___________有限公司(如甲方不是本公司,要调整)
乙方:(若是法人,需与营业执照名称一致,若是自然人,则同于身份证)
身份证号码:(若是自然人,即留存此项)
甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签订了《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】,原合同/协议有效期至___年___月___日,现因______________________【此处填写解除合同/协议的原因】原因致使原合同/协议无法继续履行,现经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1、原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】自___年___月___日解除,自解除之日起,原合同/协议中约定的双方权利义务终止;
2、甲方应将乙方已交纳未发生的___________【如:已交纳的场地服务费等】费______元于本解除合同协议书生效时退还乙方;
3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方;【如果有保证金此条款留存,没有保证金此条款删除】
4、【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效,本协议生效之日,原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除,双方互不承担违约责任;
【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效,本协议生效之日,原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除,___方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向___方支付___元违约金。
【其他未尽事宜,可以根据实际情况添加】
5、本协议一式2份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
请求一份最新的房屋转让协议书范本
您好,房屋转让协议的内容首先要写的是出让人和受让人双方的基本信息,包括姓名、联系电话、地址等,然后写明写协议的主体内容,包括双方约定的转让价格、转让条件、转让时间等,并约定好违约责任,例如不按期转让如何处理等,最后由双方签名盖手印确认即可。
终止合同协议书最新范文
甲方: 乙方:甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识: (一) 权利与义务 1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息,该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。 3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明““该信息由×××(合作方网站)提供““字样,并建立链接。 4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权,未经合作方同意,另一方不得采编其站点上的任何信息,且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息,否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 (二) 相互宣传 1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 2. 甲乙双方都认可的适当时间内,双方在彼此站点上开设专栏,撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议) 3. 甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌。 4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 (三)其他 1. 甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2. 本协议有效期为 年,自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。 3. 甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 4. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 5.我建议你到这里看看终止合同协议书,之所以这里的终止合同协议书比较全,其他地方的终止合同协议书网,可能不如这里的终止合同协议书全面,确定是哪儿都能找到终止合同协议书,原因是终止合同协议书很容易找的,而且终止合同协议书现在也不是太难找。关于找具体的终止合同协议书,我建议你到这里看看终止合同协议书,之所以这里的终止合同协议书比较全, 本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为 甲乙双方合作的法律文件。 6. 本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。 7. 双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为免费。 甲方: 乙方:代表签字: 代表签字: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 盖章: 盖章: