出租房屋须缴纳什么税费？

个人出租房屋需要缴纳的税种包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上可以减半征收营业税，同时按4%的税率征收房产税。 对于个人所得税，根据《个人所得税法》第三条，税率根据所得类型不同而有所区别。综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得则适用百分之二十的比例税率。 而关于房产税，根据《房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果房产没有原值作为依据，则由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。对于出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。

物业管理费是要缴纳的

你好，根据西安市现行行政管理条例，没有规定。