《租赁合同》在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向谁索赔?为什么?

更新时间:2019-08-18 16:13
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导读:
答:依《合同法》第224条规定,在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向承租人索赔。这是由于转租构成另外一个法律关系,即在承租人和第三人之间的租赁关系,不涉及原出租人,原租赁合同继续有效。这样,实际上形成了两个同时有效合同,即原租赁合同、转租


   答:依《合同法》第224条规定,在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向承租人索赔。这是由于转租构成另外一个法律关系,即在承租人和第三人之间的租赁关系,不涉及原出租人,原租赁合同继续有效。这样,实际上形成了两个同时有效合同,即原租赁合同、转租合同。由于出租人与第三人之间没有直接的租赁法律关系,他们共同的对方是承租人,当第三人对租赁物造成损失时,虽然侵犯了出租人的物权,但是,按照出租人与承租人之间的租赁合同,该物件在租赁关系成立期间归承租人占有、使用,承租人负有妥善保管该物的义务,出租人应向承租人索赔,而无权直接向第三人索赔。当然,承租人在赔偿出租人的损失后,可以依法向第三人追偿。

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可以到劳动监察大队投诉或者到劳动仲裁委申请仲裁
是动了阳台处的侧朵吗,房子什么时候竣工的
你好,涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
你好,你是咨询民事还是刑事
邓立庆律师
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今天 01:02
有相关法律问题可以聘请律师提供法律上的服务
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今天 00:36
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你好,具体描述详细我们帮你解决法律问题
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