在什么情况下出租人可以中途解约
更新时间：2019-08-18 15:49
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导读：
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;②逾期不支付租金累计超过六个月的;③故意损坏房屋的;④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;⑤租用
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;
②逾期不支付租金累计超过六个月的;
③故意损坏房屋的;
④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;
⑤租用房屋进行违法活动的。
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出租人提前解约收回房屋
房东违约提前收回房子的情况下，承租人的维权手段有：
1、能不同意解除合同，继续履行租房合同；
2、要求房东退还剩余租赁期间的费用；
3、根据租房合同的约定承担违约责任，赔偿租客相应的经济损失。
签订5年合同中途解约
法律分析：合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商，法律规定或者当事人约定二使合同关系归于消灭的一种法律行为。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
