承租人如何支付租金?

更新时间:2019-08-19 00:12 找法网官方整理
导读:
我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价,而是出租人向承租人


   我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价,而是出租人向承租人提供融资的对价。承租人向出租人支付的租金,实际上是出租人购买租赁物的成本以及出租人所确定的合理利润。所以,融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点:1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。这里的瑕疵包括质量瑕疵,也包括权利瑕疵。在租赁期间,租赁物无论是出现质量瑕疵,还是权利瑕疵,承租人均可向出卖人请求租赁物的瑕疵担保责任。2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。当然,租赁物发生灭失,可能是承租人自己的过失造成,但也可能是因不可归责于对方的事由而发生的毁损灭失。无论因何种原因发生灭失,承租人仍须支付租金,而不能免除或者减少租金。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 170103
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
处理承租人逾期不支付租金的方法
处理承租人逾期不支付租金的方法是:出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付;该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承
承租人不履行协议,延迟支付租金。
在房屋房屋租赁中,承租人违约不履行合同的义务或者违反了合同的约定,就需要承担一定的违约责任。当事人遇到违约,可以与其协商处理。协商不成,可向法院进行起诉。根据我
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地承租人未按时支付租金,如何打欠条。
可以把事实和理由稍微陈述下,结算成欠条的形式
承租人未按合同约定支付租金
可以委托律师起诉对方要求按约履行义务
承租人违反支付租金
你可以同我联系,收集相关证据,向法院起诉要求对方支付租金,以防万一在起诉同时申请先财产保全。
别人开我的车出了交通事故,他不赔偿怎么办?
发生车祸后,如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的,应该及时报警和向保险公司报案,由交警按简易程序出具责任认定,由保险公司对车辆损失(修理费)进行估价。
未成年人拿家人的钱偷偷买了一部手机,能退吗?
你好建议及时报警,公安未成年处理
成年男性网恋给未成年自愿转账500元,分手后想要回可以吗
一般不可要回。恋爱期间转账一般视为赠与,赠与完成后不可撤销。若转账为借款或其他有约定的情况,可协商或诉讼要求返还。涉及未成年人的转账,需考虑法律效力及家长责任,
本人现在想补交2009一2013年的社保,滞纳金大概要多少
你好,稍后可以具体沟通案情,给出具体方案
账户被冻结,到现在也没人联系我,主动联系对方律师也不回话,这种情况该怎么办
账户冻结可申请解冻。提交身份证明及资金来源证明,通过审核即可。如遇问题可联系客服,确保资料真实有效,以便快速解冻。
签了合同要离职但是负责人说要算自离不给工资
如果公司负责人拒绝办理离职手续,你可以首先尝试与其沟通,明确表达离职意愿并了解原因。如果沟通无果,你可以向劳动监察部门投诉,要求公司依法办理离职手续。同时,保留
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询