买卖农村宅基地合同是否有效？
更新时间：2019-08-15 07:35
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导读：
【疑问】读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办？”【解答】我国有关法律规定，农村宅基地
【疑问】 读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要
拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办？” 【解答】 我国有关法律规定，
农村宅基地
【疑问】
读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办？”
【解答】
我国有关法律规定，农村宅基地禁止转让，没有特例。双方若就此存在争议，起诉到法院，法院会按无效合同的处理办法来处理。物权法也规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，买卖宅基地的合同无效。
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宅基地可以买卖交易吗合法吗
宅基地是可以买卖的，但必须符合一定条件。这些条件包括：获得村委会的同意和政府批准、确保买卖双方均为同村村民、受让人需无宅基地且符合条件、以及宅基地必须与住房一同转让。在进行交易时，应根据实际情况选择合适的方式，以确保交易的合法有效。
