不动产收益权质权的设立

更新时间:2019-08-14 06:11
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导读:
批准,国务院,质押,主管,部门,不动产权利质权的设定原则上应依权利转让的方式为之。公路收费权的转让须经国务院交通主管部门批准或须经

批准,国务院,质押,主管,部门,不动产

  权利质权的设定原则上应依权利转让的方式为之。公路收费权的转让须经国务院交通主管部门批准或须经省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院交通主管部门批准。因此,以公路桥梁等不动产收益权质押的,出质人与质权人应当签订书面质押合同,并向批准收费的主管部门办理出质登记。质权自登记之日起生效。

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不动产质权生效要件会是什么呢,不动产质权生效需要睡眠条件?
不动产质权生效要件包括: 1、以汇票、支票、本票出质,出质人、质权人未背书记载质押字样,不能以票据出质对抗善意第三人; 2、以上市公司股份出质的,质押合同自向证券登记机关出质登记之日起生效;以非上市公司股份出质的,质押合同自股份出质记载之日起生效; 3、依法可以转让的商标专用权、专利权、作权中的产权出质的,质押合同自登记之日起生效。
根据最新物权法,不动产收益权可以出质吗
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
请问为什么质权不包括不动产
抵押是指债务人或第三人不转移财产占有,将该财产作为债权担保的行为。质押是一种动产物权,仅适用于动产或权利,对不动产无法设定质押。质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。需要注意的是,质押是专门针对动产的,不动产不能办理质押手续。
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