装修 分包
更新时间:2019-08-23 12:01
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导读:
装修分包装修分包术业有专攻,我设想的装修施工基本原则是“分包”,让最专业的人干最专业的事。1、水电单独分包。隐蔽工程应该是最重要的,除了那些面上好看的可以挑花色的东西,对于像水、电、辅料等这些东西也同样重视。2、门要买成品门。木工师傅现场做门或
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术业有专攻,我设想的装修施工基本原则是“分包”,让最专业的人干最专业的事。
1、水电单独分包。隐蔽工程应该是最重要的,除了那些面上好看的可以挑花色的东西,对于像水、电、辅料等这些东西也同样重视。
2、门要买成品门。木工师傅现场做门或是买门扇然后让工人喷漆做门套的费用,并没有我想象中的那么低。另外,我发现无论木工师傅手艺多么好、多有责任心,手工制作的门比起大厂的成品门确实有很大的差别。于是我下决心买成品的实木复合门,通过小区集采以及业主自发地集采可以把较大牌子的成品实木复合门的价格控制在1300元左右(我指的是混油的)。
3、木工活要慎而又慎。除非你对自己家的木工很有把握,否则除非在尺寸上有特殊要求,只要市面上有成品卖的都不要做。
4、能使用厂家的尽量使用厂家的安装队伍。比如门、铝扣板、地板、洁具、暖气等等,好处是专业、省力、省时、省钱。
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装修工程公司将装修工程分包合法吗?
建设工程的分包,是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人在分包合同中即成为分包合同的发包人。总承包人、勘察、设计、施工承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位。根据我国有关法律的规定,从事建设活动的建设勘察人、设计人和施工人必须具备以下资质条件:
一、有符合国家规定的注册资本;
二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
三、有从事相关建设活动所应有的技术装备;
四、法律、行政法规规定的其他条件。
装修工程分包属于承揽合同
法律分析:一般认为装修合同属于承揽合同,适用承揽合同的相关约定。但是在案由上又属于装饰装修合同,列在建设工程合同案由下,适用不动产专属管辖。法律规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
装修装饰工程可以分包吗
工程总承包单位可根据合同约定或者经建设单位同意,将工程总承包合同中的设计或者施工业务分包给具有相应资质的单位。