房产转让协议书
转让方（下称甲方）：身份证号码：
受让方（下称乙方）：身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
一、事项
甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿民房。
注：结构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿户型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼层：＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、支付款项
乙方为此支付甲方人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于２０＿＿＿＿年＿＿月＿＿日支付全部款项。
三、其他
１、本合同受中国法律管辖并按其解释。
２、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
３、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
４、本合同由合同各方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿县签署。
转让方（签字按手印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日
受让方（签字按手印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样对房屋的所有权才受法律的保护。将来在转让这套房产时，如果房产证不是自己的名字，是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，是没有的。
所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。
从法律上看，房地产转让具有以下特征：
（１）房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
（２）房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
（３）房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
（４）房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
以上就是找法网小编为您整理的按揭房屋转让协议书范本的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，本身就是按揭房，还是可以转让给别人按揭，不过这需要一笔担保赎费用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。
