分批交付标的物的买卖合同

更新时间:2019-09-09 10:52
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导读:
出卖人分批交付物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及今后其他各批

  出卖人分批交付物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物。
  出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
  买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
  分期付款的买受人未支付价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同
  出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
  1,分批交货合:限制买受人的法定解除权
  2,分期付款:1/5(要求支付全部价款/解除合同,并要求支付使用费)
  所有权:不动产依登记,动产依约定,无约定从交付
  诉讼时效依相应履行日期分别计算   

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房屋买卖合同标的物交付
你好!根据《物权法》第二十五条 动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。因为在订立买卖合同之前,买受人已经占有该标的物,在买卖合同成立生效之时,就是交付之时,就没有必要把标的物先归还出卖人,再按照一般动产物权变动的规则来交付。 而且该条只适用于动产对不动产不适用。因此你说的动产不是以其最初将动产借给对方的时间为交付时间
买卖合同交付标的物代表什么
买卖合同标的物质量标准的确定:当事人可以在合同中约定标的物的质量标准,只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定,即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求;当事人对合同标的物的质量标准未作约定或者约定不明确的,依《合同法》第61条的规定,可以协议补充;等等
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