房产买卖协议

房产买卖协议
房产买卖协议
协议编号：__________________
　　目录
　　第一部分协议说明
　　第二部分双方的基本情况
　　第三部分房屋土地情况概述
　　第四部分房屋出售价格及手续
　　第五部分争议的解决
　　第六部分协议附件
　　第七部分协议签署
　　第一部分协议说明
　　1．1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
　　1．2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
　　1．3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
　　第二部分双方的基本情况
　　甲方（出售方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________
　　乙方（购买方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________
　　第三部分房屋土地情况概述
　　3．1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
　　3．2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
　　第四部分房屋出售价格及手续
　　4．1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
　　4．2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 >　　4．3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。?
　　4．4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。?
　　第五部分争议的解决
　　5．1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
　　5．2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
　　第六部分协议附件
　　6．1乙方身份证复印件
　　6．2房屋产权证
　　6．3土地使用证
　　6．4　裁定及其他附件
　　6．5房地产现状录像光盘
　　第七部分协议签署
　　甲方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________
　　乙方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________
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