售房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
(一)房屋具体情况:
1、位置:**市**区**县**小区**楼**单元**号
2、房屋类型**,建筑面积**平方米,结构**楼层,房屋走向:**,房屋形状:**,用途**。该房产的总占地面积:**。
3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。
(二)甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
(三)房屋四界:东:西:南:北:
(四)付款方式:
1、该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
2、甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
3、房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
(五)甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
(六)甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
(七)乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
(八)甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
(九)甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
(十)乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。
(十一)附件
1、《房屋所有权证》
2、《国有土地使用证》
3、卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
4、该项房产的房地产评估报告。
5、该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
(十二)本协议自双方签字或盖章之日起生效。
(十三)本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)
代表:(签字)
年 月 日 年 月 日
1、开发商,名牌度一定要有,在市场上要有一定的份额,不应看到楼盘介绍、广告做得好就买,那不理智。
2、看合同,合同的交房时间、做产权证的时间及配套设施一定要看清楚。好的开发商在交房及做证的时间一定很快,至少合同上写的会短些。
3、选地段好的。抗风险能力大些。现在房地产市场日渐萧条。所以保值及增值很重要,按李嘉诚的话,就是地段、地段、再地段。
4、楼盘策划大师在广告方面最是利害不过了。所以看广告买房的,绝对是初级的。自己看户型、格局、朝向。还要了解这解这楼盘的地以前是干什么的,和化学物质有没有关系(这点很容易被忽略)。
5、心态一定要好。才能买到好房子,不要跟从别人去哄抢,那往往是开发商安排的骗局。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,个人购房合同是包括购房当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容,实际中签订的可能会有一点不一样。以上就是找法网小编整理的有关2022个人购房合同范本如何写的相关内容,希望能为您提供帮助。