承包经营合同的基本内容是什么

更新时间:2018-11-08 09:20 找法网官方整理
导读:
我们知道,承包经营合同又称承包合同,是指发包方与承包方为明确双方相关权利义务关系及承包经营内容而签订的合同,那么,承包经营合同的基本内容是什么?签订承包经营合同要注意什么呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  在实践中,承包经营合同的基本内容包括很多,比如承包经营方式、承包经营期限、违约责任等等,简单来说,为了让避免日后的纠纷,在承包经营合同中应该明确好双方的权利和义务,接下来跟着找法网小编一起来了解一下承包经营合同的相关内容吧。

  一、承包经营合同的基本内容是什么

  签订企业承包经营合同,应采用书面形式,其的内容一般包括:

承包经营合同的基本内容是什么

  1、承包合同中必须明定承包经营期限;

  2、承包者的权利和权限、义务和责任;

  3、承包经营的方式和内容;

  4、收益的分配方式;

  5、风险保证金、保函或风险抵押金;

  6、违约罚则;争议解决方式;

  7、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任;

  8、清产核资的原则和移交程序、计价办法;

  9、承包的生产指标和利润额;技术更新指标;

  10、企业债务安全线;

  11、承包后对合营企业原有人员的安排、劳动管理、工资、福利、保险;

  12、在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由谁负责处理和承担责任等内容。

  另外,承包合同及其变更、延期、中止、终止均须经所承包企业的原审批机关批准。

  二、签订承包经营合同要注意什么

  1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定;

  2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;

  3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;

  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述;

  5、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用;

  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;

  7、尽量将不可抗力条款进行量化;

  8、运用担保条件,降低风险系数;

  9、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续;

  除上述九个方面外,签订合同时对材料设备采购、检验,施工现场安全管理,违约责任等条款也应充分重视,作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美,合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议,调整各方的权利义务关系。

  上述文章找法网小编为您详细介绍了“承包经营合同的基本内容是什么”的相关内容,城堡经营合同的基本内容包括甲乙方以及法定代表人、住所地、电话、合同订立时间、合同标的物、承包期限、押金承包费以及其他费用的规定、甲乙方的权利义务规定、双方违约责任保密责任的规定还有合同终止条件。

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