装修工程转包违法么

更新时间:2021-06-05 12:52 找法网官方整理
导读:
不管大家是买新房子还是二手房,肯定都会装修的,有钱的精装,没钱的简装,但装修这样专业的事情一般都会找装修公司做的,不过有的装修公司可能会把装修工程转包出去的,那么装修工程转包违法么?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。
一、

装修工程转包违法么

  不合法,装修工程转包是不合法的。承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

装修工程转包违法么

二、

工程转包会有哪些法律后果

  我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。

  (一)转包行为无效。

  我国《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,《司法解释》第四条进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。

  (二)转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。《司法解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。”

  (三)建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。按照《司法解释》第二条规定,虽然在转包的情况下,转包合同无效,但如果转承包人(实际施工人)承建的建设工程质量合格的,转承包人仍然可以主张工程价款,并且按照《司法解释》第二十六条的规定,作为实际施工人的转承包人可以直接向发包人主张工程价款,发包人只在欠付承包人(转包人)价款的范围内承担责任。

三、

将工程转包给无资质的承包人,发包方应付什么责任

  发包人是在欠付工程款的范围内承担责任,这里的欠付工程款。

  承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条的规定,收缴当事人已经取得的非法所得。很显然,法律、法规,包括规章、司法解释均对工程挂靠行为做了禁止性规定及否定性评价。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于装修工程转包违法么的相关内容。所以大家在装修的时候一定要找正规的公司,而且还要跟他们签订装修合同,装修这个行业水是比较深的,在装修的过程中最好能全程监督,装修完毕之后要记得验收。

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