工程承包合同最多能签几年

更新时间:2021-09-09 11:55 找法网官方整理
导读:
工程承包是建筑行业里面比较常见的模式,一般大型建筑项目都是通过招标投标的形式将自己的建筑交给别人承包办理,进行工程建设时,需要签订工程建设合同的。工程承包合同是工程建设合同之一,由发包人和承包人共同签订,施工单位要按承包合同约定进行施工,那么工程承包合同最多能签几年?以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  一、工程承包合同最多能签几年

  工程承包合同能签多少年,由承包人和发包人协商确定,协商一致后在承包合同中载明。

  《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

工程承包合同最多能签几年

二、

建筑工程合同的违约责任

  1、承包人的责任

  工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金

  工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

  防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

  2、发包人的责任

  未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

  工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

  工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

  超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

  不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

三、

建筑工程违约怎么处理

  1、建筑工程合同有约定的,按照约定处理。

  2、建筑工程合同无约定或约定不明的,可以协商解决,避免不必要的纠纷,造成更多的额外损失。

  3、在协商不成的,当事人可以收集证据资料,到违约方所在地法院或合同履行地法院起诉,通过法律途径追回损失。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于工程承包合同最多能签几年的相关内容,希望对您有所帮助。通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期等内容。所以工程承包合同期限能签多少年,由双方当事人协商确定,法律是没有强制规定。大家如果还有其他法律问题,欢迎上找法网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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