房屋租赁合同违约责任由违约方承担。
我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
１、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；
３、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证；台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证；境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
１、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
２、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额５元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
３、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
４、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租赁合同违约责任条款的相关内容，租赁合同签订后，如果有人违反租赁合同相关条款，则需要依法承担相应的违约责任，需要按照双方约定，向对方支付一定的违约金，如果情节严重的，还需要采取补救措施等，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
