根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：
1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。
2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。
3、因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。
4、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。
5、法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。
1、合同因当事人双方全面履行而消灭；
2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4、合同因提存而消灭；
5、合同因混同而消灭；
6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；
7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
1、债权合同终止与物权合同终止。根据合同本身的性质，将合同合同终止分为债权合同终止与物权合同终止。
2、法定终止和约定终止。根据合同终止的产生方式，将合同合同终止分为法定终止和约定终止。
3、任意终止和非任意终止。将法定终止进行细分，根据终止是否需要条件，分为任意终止和非任意终止。
根据我国法律的规定，合同的法定解除需要满足一定的条件，但如果条件没有满足时我们想要解除合同时怎么办呢，我们可以与合同的当事人协议解除。以上便是找法网小编为您带来关于合同法定终止的情形主要有哪几种的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。?
