租赁合同期限问题
更新时间：2019-06-23 05:10
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导读：
租赁,超过,合同,期限,续订,无效租赁合同期限问题我在02年买的两间门面房子。当时签订的合同是39年。房东说现在的法律只能签订20年的合同。不知道现在02年的合同还受法律保护吗?律师回复解答：不能超过二十年!超过的时间无效!但到时可以续签!第二百一十四条租赁期
租赁,超过,合同,期限,续订,无效 租赁合同期限问题
我在02年买的两间门面房子。当时签订的合同是39年。房东说现在的法律只能签订20年的合同。不知道现在02年的合同还受法律保护吗?
律师回复解答：
不能超过二十年!超过的时间无效!
但到时可以续签!
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
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房屋租赁合同时间问题
租赁房屋的合同期限是：最长二十年，双方协商约定即可，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
