承租人死后，出租人是否当然可以终止房屋租赁关系？
更新时间：2019-06-23 01:19
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导读：
否。最高人民法院《关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第119条第1款规定：“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。”
否。最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条第1款规定：“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。”
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承租人死后，非直系亲属能否更改承租人的姓名？
下列情况不得变更承租人：<br>
1、原承租人死亡的；<br>
2、原承租人户籍迁出的；<br>
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；<br>
4、与原承租人共同居住二年以上的；<br>
5、不具有本市城镇户籍的；<br>
6、存在国家规定不得变更的其他情形的。<br>
承租人死后，谁还有承租权
出租人死亡，其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定，在房屋租赁期限内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员，可以按照原租赁合同租赁该房屋。
