商铺转让注意事项

更新时间:2019-07-01 19:06
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导读:
商铺转让注意事项1-转让店面或商用房屋时,一定要签订正规转让协议,由房东、转让方、受让方三方签署。2-注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。3-店面近期是否有拆迁的可能,以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理,可以到所在地街道办事处

    商铺转让注意事项

    1-转让店面或商用房屋时,一定要签订正规转让协议,由房东、转让方、受让方三方签署。

    2-注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。

    3-店面近期是否有拆迁的可能,以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理,可以到所在地街道办事处了解。

    4-转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等,无形资产指地段、人流等。

    5-签订协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以到公证处办理公证。

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门面房出租注意事项有什么
门面房出租的常见处理方式包括:明确租赁条款、规定违约责任、限制租赁期限并提供续租选项。在选择时,应考虑合同条款的清晰性、违约责任的合理性、租赁期限的合法性以及续租条件的明确性,以确保双方权益得到保障并降低潜在纠纷风险。
关于门面房转租的注意事项,怎么规定
转租需要注意的细节如下: 1. 必须获得出租人的书面同意,这可以在房屋租赁合同中明确约定。 2. 转租期限通常不得超过原租赁期限,因为转租行为是基于原出租行为,受其约束。 3. 承租人在转租过程中不退出租赁关系,既承担原租赁合同中的承租人权利义务,也承担新转租合同中的出租人权利义务。 4. 不得随意扩大合用使用部位,以免影响相邻使用人。 房屋转租的基本流程: 1. 原承租人需获得原出租人的书面同意,方可将其原出租的房屋部分或全部再出租。 2. 原承租人与新的承租人签订房屋转租合同。 3. 将转租合同和原房屋租赁证提交到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。 4. 领取经注记盖章的原房屋租赁证,并缴纳相关税费。
买门面房注意事项都有哪些
最重要的注意事项就是购房合同中约定的情形
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这个多少钱多少钱多少钱,他他多少钱,还有他的。
你是不是得了精神病,你去看一下,去看。
威法律师
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2小时前
你好可以说明你的诉求来的啊
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