当前位置：找法网 > 合同纠纷 > 合同纠纷 > 赠与合同知识 > 房产赠与过户费用

房产赠与过户费用

更新时间：2019-06-27 02:22

找法网官方整理

导读：

首先应在公证处办理《赠与公证书》，（按建筑面积，每平方米18-20元不等），填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》，赠与双方持上述表格、《房屋所有权证》、双方身份证、私章等到交易中心私房科办理过户手续。现场应缴纳每平方米6元的

首先应在公证处办理《赠与公证书》，（按建筑面积，每平方米18-20元不等），填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》，赠与双方持上述表格、《房屋所有权证》、双方身份证、私章等到“交易中心”私房科办理过户手续。现场应缴纳每平方米6元的过户费，按评估价（一般拆迁安置房 500元/平方米、商品房800-1000元/平方米左右）千分之五的评估费。待微机打印出单子（原黄票、一式二份））后上二楼换取发票，另一联自留待 20个工作日后领取产证。20个工作日后着急可直接持票查询，或等待电话通知。取证时需缴纳按评估价值3%的契税，每件80-100元的监证费即可，至此赠与过户程序全部完成。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师

声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

大家都在问

我也要提问 >

赠与侄子房产过户需要多少费用

赠与侄子房产的过户费用包括公证费（通常为受益额的2%，不低于200元）、契税（根据房屋估价值计算，可能为1.5%或3%）和印花税等。流程包括房屋市值估价、税费计算、准备材料并前往税务部门缴纳税费，最后办理过户手续。请注意，税费标准可能因地区和政策而异。

平台特邀律师

咨询我

房产赠与的费用该如何精确计算

房产赠与的常见处理方式包括直系亲属赠与和非直系亲属赠与。选择时需考虑亲属关系、契税税率及个税情况。直系亲属赠与契税较低，非直系亲属则可能涉及更高税费，需综合比较后做出选择。

平台法律顾问团队

咨询我

我想问一问房产赠与费用应该如何计算

房产赠予费用的计算主要包括赠与合同公证费用、房屋过户登记费用以及相关的税费，如契税、增值税、土地增值税等。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率。关于个人所得税的税率，根据《个人所得税法》规定，综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用百分之二十的比例税率。契税的税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，省、自治区、直辖市还可以根据不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。