遗产赠与
更新时间：2019-06-26 23:21
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导读：
问：我外祖父已去世多年,现在想把他的房产过户到我外祖母名下,我外祖母有7个子女,请问律师应该走什么手续?需要做什么公证吗?有没有必要通知其他子女知道?答：你外祖父已故，如没有遗嘱的话，7个子女对他的那部分房产都有继承权，你外祖母在世，她所拥有的房产部分可以
问：我外祖父已去世多年,现在想把他的房产过户到我外祖母名下,我外祖母有7个子女,请问律师应该走什么手续?需要做什么公证吗?有没有必要通知其他子女知道?
答：你外祖父已故，如没有遗嘱的话，7个子女对他的那部分房产都有继承权，你外祖母在世，她所拥有的房产部分可以由她处分。赠与你母亲是可以的，做个赠与公证就行了。不要其他的子女同意。
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遗产继承和遗产赠与的区别
遗书赠与是遗嘱人通过遗书将自己的个人财产的一部或全部，赠与法定继承人以外的人，遗书赠与在遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
赠与人将唯一自住房赠与受赠人，其遗产继承人认为只是继承遗产，
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
中国房产赠与需要收遗产税吗?比如我父亲病危想把房子赠与我，需
根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。
