买卖合同标的物数量约定

更新时间：2019-06-25 08:11

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导读：

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

　　　标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

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买卖合同的卖方在标的物仅仅交付12%的数量情况下，买方是否可以应当拒付款，并且可以要求赔偿合同损失?

具体看合同关于付款的约定，是哪一方存在违约

赵增强律师

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房屋买卖合同标的物交付

你好！根据《物权法》第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。因为在订立买卖合同之前，买受人已经占有该标的物，在买卖合同成立生效之时，就是交付之时，就没有必要把标的物先归还出卖人，再按照一般动产物权变动的规则来交付。而且该条只适用于动产对不动产不适用。因此你说的动产不是以其最初将动产借给对方的时间为交付时间