卖房合同书面怎么写呢

　　卖房合同书面怎么写呢

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款：

　　房屋具体情况：

　　1.位置：市区县小区楼单元号

　　2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向：房屋形状：用途.该房产的总占地面积：

　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　房屋四界：

　　东：西：

　　南：北：

　　付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

　　甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

　　甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。

　　本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

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