什么是约定所有权保留买卖合同?

更新时间:2016-05-30 10:45 找法网官方整理
导读:
什么是约定所有权保留买卖合同?约定所有权保留是指当事人在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。受人收到标的物时应当如何检验?买受人收到标的时的检验义务分为买卖合同有约定检验期间和没有约定检验期间两种情形。下面找法网小编为您详细介绍!

  1、什么是约定所有权保留买卖合同

  约定所有权保留是指当事人在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。

  约定所有权保留合同在交付行为完成时所有权未转移(所有权处于保留状态),给付未完成,孳息不转移;但是标的物的风险发生转移。

  约定所有权保留买卖的买受人不履行付款义务或者约定的其他义务的,出卖人可以通知买受人解除合同:

  A.标的物和标的物的天然孳息可以溯及既往取回;

  B.标的物的法定孳息和使用费可以适用不当得利规则返还;

  C.买受人将标的物转移给第三人,出卖人有追回权;第三人可以善意取得

  【注意问题】

  约定所有权保留实际上是买卖合同的特殊担保方式。

  2、受人收到标的物时应当如何检验?

  买受人收到标的时的检验义务分为买卖合同有约定检验期间和没有约定检验期间两种情形。

  (1)买卖合同有约定检验期间的情形:

  A.买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验;

  B.买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人;

  C.买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。

  【注意问题】

  ①约定检验期间包括了对标的物检验的时间和提出异议的时间在内。尽管买受人在约定检验期间检验,但是在约定检验期间过后才提出异议,不产生异议的法律效果。

  ②买受人收到标的物不在约定检验期间进行检验并提出异议,其法律后果视为视为标的物的数量或者质量符合约定;但是有一个例外,就是出卖人恶意的,买受人不受异议期限制,即出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受在约定检验期间通知的时间限制。

  (2)买卖合同当事人没有约定检验期间的情形:

  A.买受人应当及时[非即时]检验:及时检验是指按实际情况可能的最短时间内检验;

  B.买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人;

  C.买受人怠于通知视为标的物的数量或者质量符合约定:

  ①买受人在合理期间内未通知出卖人;

  ①或者买受人自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的;

  ②或者对标的物有质量保证期的,买受人在质量保证期内【不适用该两年的规定】未通知出卖人。

  【注意问题】

  未约定检验期间实用合理期间、2年期间(不能确定合理期间)、质量保证期间(约定质量保证期的)。

  (3)检验费用由谁负担?

  买卖合同标的物的检验费用的负担合同法没有规定,一般按照以下规则确定:

  A.由买卖双方约定负担;

  B.没有约定的,按照检验结果确定检验费用负担:标的物检验合格的,由买受人承担检验费用;标的物检验不合格的,作为损失由出卖人赔偿检验费用。

  【注意问题】

  检验费用负担涉及买卖合同的成本,当事人还是必须在买卖合同中约定清楚。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 115607
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在买卖合同中,所有权保留条款有哪些
你好,所有权保留条款有:第一,明确约定所有权保留的范围第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权第三,明确约定行使保留的所有权后的事宜第四,在存在所有权保留条款
买卖合同效力指什么?
具体答案请在司法考试历年真题解释中寻找。
只有买卖合同没有所说的各项说明那买卖合同有效吗
目前我国还没有明文规定孔明灯不得销售和放孔明灯。但是一般地方政府都禁止燃放孔明灯。燃放的孔明灯是一个流动的火种,易引发重大事故。孔明灯为纸质灯罩,以固体酒精等燃
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问买卖合同中中,特别约定有哪些?
你好,这个要看你们的具体问题了
买卖合同如何写是有效的
买卖合同有效的常见写法包括:明确双方信息、详细列出标的物情况、规定违约责任。选择时应根据具体情况,确保信息真实准确,条款详尽清晰,以保障双方权益。
需要一份汽车买卖合同?
确定汽车买卖合同中的汽车价款和付款方式时,双方可基于市场行情、车辆状况等因素进行协商。价款可明确为固定金额或根据车辆评估结果确定。付款方式可灵活选择,如一次性付
我被限高了要怎么弄,是买卖合同,也已经私聊了?
被限高后应积极应对。如已履行义务,向法院提供证据申请解除。若未履行,尽快履行并反馈法院。如认为限高不当,可提出异议并准备相关证据材料。
对方起诉买卖合同纠纷案希要做什么?
被诉买卖合同纠纷,应积极应诉。首先确定管辖法院,收集有利证据,如合同、交易记录等。其次,书写答辩状,针对原告诉求提出答辩理由。最后,按时参加庭审,据理力争,维护
房主欠银行钱过不了户现在房主找不到我们签的买卖合同还在房主手里
根据《民法典》第五百七十七条,如果房主不履行合同义务或履行不符合约定,你们可以要求房主承担违约责任,包括赔偿损失。具体的赔偿金额需要根据你们实际遭受的损失来确定
你好,小产权房买卖合同具体格式是什么呢
法律分析:小产权房屋买卖合同的内容应当包括当事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体信息、价款及支付方式、履行期限、地点和方式、违约责任以及争议解决的方法等等。法律
太仓塑料助剂厂有限公司诉天津渤海塑化国际贸易有限公司买卖合同纠纷
买卖合同纠纷起诉流程:1、确定管辖法院,一般由被告住所地的人民法院管辖,当事人另有约定的,从其约定;2、收集证据,书写起诉状;3、向法院递交起诉状和相关证据。根
二手车买卖合同甲方姓名和甲方签字不是一个人,合同生效不
您好,买卖二手车不是和车主本人签订的合同无效的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询