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  相信大家都知道,在进行工程建设的时候,双方要签订工程建设合同的,建筑工程施工合同条款很多,在建设工程合同生效后,未履行的一方要承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。那么你知道建设工程合同什么时候终止吗?相信很多人不了解相关法律知识,下面由找法网小编为您详细介绍,希望对您有帮助。

  一、 建设工程合同什么时候终止

  建筑工程合同签订后除非合同目的达成,亦或是法律规定或者当事人约定终止的其他情形出现,都可能导致建筑工程合同终止失效。

  有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

  (一)债务已经按照约定履行;

  (二)合同解除;

  (三)债务相互抵销;

  (四)债务人依法将标的物提存;

  (五)债权人免除债务;

  (六)债权债务同归于一人;

  (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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  二、建设工程合同签订生效未履行如何处理

  依据我国相关法律的规定,建设工程合同生效后,一方未履行的就会构成合同违约,未履行的一方要承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

      第五百七十八条??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  三、建筑工程合同签订注意事项

  对发包方主要应了解两方面内容:

  1、主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。

  2、履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

  以上就是找法网小编为您带来的关于“建设工程合同什么时候终止”的相关内容,通过学习以上知识我们知道,对于合同的终止,如果是履行完毕的,那么也是可以终止的,另外一种是违反法律规定的,例如一方违约或者是其他涉及法律的,如果您还有什么不懂或者存在疑问的可以咨询找法网的律师。

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