房屋租赁合同纠纷怎么办?
更新时间：2015-04-03 14:54
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导读：
导读：大家平时租房时都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞，如果在日后发生房屋租赁合同纠纷怎么办呢?该怎么更好的解决呢?一、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的...
导读：大家平时租房时都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞，如果在日后发生房屋租赁合同纠纷怎么办呢?该怎么更好的解决呢?
一、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。
二、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。
三、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。
四、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。
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租赁合同还没有到期，怎么办
针对租赁合同未到期的情况，可以采取以下措施：首先，尝试与出租方协商提前终止合同；其次，考虑寻找新的租户接手；最后，按合同约定支付剩余租期的费用。处理时需综合考虑实际情况和合同条款，选择最适当的解决方案。
第二次起诉离婚。没有合同租房怎么办？
1. 并不是用租赁合同就能起诉离婚的。
2. 当事人起诉离婚应携带的材料包括：原告方的身份证原件、双方夫妻关系的证明、夫妻共同财产的证明等，并依法向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 只要符合起诉离婚条件，即使没有房屋租赁合同也可以提出离婚。
