物的瑕疵担保责任

更新时间:2019-06-29 09:48
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导读:
物的瑕疵担保责任?是指出租人应担保所交付的租赁物符合约定的用途,能够为承租人依约正常使用收益。如租赁物有所不能使承租人为正常使用收益的瑕疵,出租人即应承担责任,承租人得解除合同或者请求减少租金。1、租赁物存有瑕疵。2、承租人于合同订立时不知标的物的

    物的瑕疵担保责任

    是指出租人应担保所交付的租赁物符合约定的用途,能够为承租人依约正常使用收益。如租赁物有所不能使承租人为正常使用收益的瑕疵,出租人即应承担责任,承租人得解除合同或者请求减少租金。

    1、租赁物存有瑕疵。

    2、承租人于合同订立时不知标的物的瑕疵存在,也不存在可免除出租人担保责任的情形。

    即使出租人依法不负瑕疵担保责任,在承租人因承租物的瑕疵而受到损害时,出租人也应赔偿承租人因租赁物瑕疵所受到的损失。

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拍卖标的物的瑕疵担保责任
看担保合同约定,若约定为一般担保,则承担一般担保责任,若未连带担保,则承担连带担保责任。
租赁物的瑕疵担保责任法
瑕疵担保责任是一种法定责任。出租人的瑕疵担保义务,即是指出租人必须保证在租赁期间内承租人能够正常使用租赁房屋,若出租的房屋有瑕疵,则出租人应向对方当事人承担相应的责任。
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吴亮律师
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4分钟前
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