拆迁协议中必须要有哪些内容?

更新时间:2015-10-14 18:01 找法网官方整理
导读:
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

  主要内容:

  (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

  (2)安置用房面积、标准和地点;

  (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

  (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

  (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  (6)违约责任和争议解决的方式;

  (7)当事人约定的其他条款。

  至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

  必须公证

  这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。

  期限作用

  拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

  拆迁协议签订时多看看协议,其中条款是否齐备,这样在今后如果遇到问题,可以寻求法律途径的帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 105048
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果可以,协议中需要有哪些注意事项?
可以这样处理。要在协议上明确产权归属,各方签字。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
搬迁合同怎样签字
搬迁合同怎样签字
拆迁合同知识
一个18岁的男人和一个15岁的女人发生性关系是违法的
看是否强迫与引诱与未成年人发生性行为
租房合同未到期房东卖房我的权益怎么维护
维护您租房权益的常见方式有:1)与房东协商,要求继续履行租赁合同;2)如房东违约,可要求其支付违约金或赔偿损失;3)如遇纠纷,可向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求
就是我加了一个明星QQ,但是这个明星的律师说我影响了明星私生活,要求我拿家长手机进行一系列操作
如侵犯了明星隐私,应积极配合律师的要求,立即停止侵权行为,并考虑道歉和赔偿。处理方式需根据具体情况和法律规定来决定,选择最有利于双方和解的方式。
我是未成年我把车开去给未成年出事了我有没有责任
未成年驾驶出事需负责。民事上,应赔偿医疗费、护理费等;刑事上,如故意撞人致死,可能承担刑事责任。处理方式因情况而异:如是无意事故,积极赔偿并接受教训;如是故意行
同学拿我照片网恋
如果同学只是用你照片网恋并未诈骗,虽然不构成诈骗罪,但可能侵犯了你的肖像权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条,你可以要求同学停止使用你的照片,并公开
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询