签订装修合同的细节
更新时间：2019-06-21 16:41
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导读：
装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。
业主签装修合同时注意事项
1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
4 在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
5 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6 合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，
9 上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
11 预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
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我现在准备装修，怎样签订装修合同
你好，家庭装修合同的签订与否，主要取决于你们和家装团队之间的约定。如果装修内容比较复杂，还是建议签订书面的装修协议以避免不必要的纠纷。至于如何签订，主要看你们双方之间的合意，但是要注意写明一些装修条件，装修时间，装修标准等。
签订装修合同样本，我与装修公司签订了装修合同，我与装修签订的装修合同有效吗，可以主张解除吗
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作，国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件，被划分为不同资质等级，并需取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
导致建设工程施工合同无效的原因主要包括：
1. 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他企业名义订立合同。
2. 建筑施工企业允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照，以本企业名义订立合同。
3. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。
4. 总承包单位将工程分包给无相应资质的承包单位。
5. 分包单位再次分包工程。
对于建设工程施工合同无效的处理，根据不同情况有不同的处理方式：
1. 若建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款，但无利润请求权。非法转包、违法分包或借用资质的行为将被依法处理。
2. 若建设工程经竣工验收不合格，修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用。
3. 若修复后的建筑工程仍不合格，承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。对于因工程不合格造成的损失，发包人有过错的需承担相应民事责任。
