合同的条款及补缺事项

更新时间:2019-06-21 23:37
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导读:
合同一般包括下列条款:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方式。

  合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更终止民事权利义务关系的协议。民事商业活动中,合同作为买卖的一种协议,是交易的法律形式。合同的内容表现为合同的条款。《合同法》第12条规定,合同一般包括下列条款:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方式。

  该条款中的8项条款是建议性规范,仅具有提示的作用,并不是指违反该法条,就会导致合同不成立。其目的,旨在提醒当事人在达成协议,订立合同时应该尽可能将合同中的条款制定得详细,以避免纠纷的产生。

  当然,合同应当包含足以使合同成立的一些必要条款,即一旦欠缺必要条款,合同则不成立。《合法法解释(二)》第1条1款规定:“当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应认定合同成立。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”所以,在12条8个条款中,当事人名称、姓名、标的、数量是认定一个合同是否成立的条件,亦视为一个合同成立的基本。

  在一般情况下,除当事人名称或姓名、标的和数量这三项条款外,其余条款的缺失并不一定会影响合同的成立与生效。但是,一旦当事人因合同中一些未约定或是约定不明的条款而产生纠纷,即在合同内容和履行事项方面,又应如何对合同进行补充或补正呢?

  在这里就应提到合同的补缺事项。补缺是对合同中存在的漏洞的补充,因此此种补缺又称为合同的补充性解释。该补缺又分两种,一是依据推定意图补缺,二是直接依照法律规定补缺。《合同法》中对此体现在第61和62条,一旦因合同中存在的某些漏洞而产生的纠纷,即可依照61条中规定的方式;(1)依据当事人补充的协议确定;(2)依据合同有关条款;(3)依据交易习惯确定。在我国《合同法》规定的补缺步骤中,此方式为第一步骤。根据《合同法》第62条的规定,根据61条的规定仍然不能完成补缺任务的,适用第62条,可直接依据法律的规定补缺,解决合同纠纷,达到完成交易目的。此为补缺的第二步骤。

  因此,正确理解《合同法》第12条的内容条款,以及第61、62条相应合同条款的补缺方法,并依据当事人双方交易的需要和实际情况,才能制定较为理想的合同,减少纠纷的产生。

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合同的一般条款就是主要条款以外的不影响合同成立的条款
合同成立的一般条件包括:合同主体适格、意思表示真实、不违反法律或公序良俗等。此外,如果当事人采用合同书形式订立合同,还需要满足当事人均签名、盖章或者按指印的条件。也就是说,只有在所有当事人都已经在合同书上签名、盖章或者按指印后,合同才正式成立。另外,在签名、盖章或者按指印之前,如果当事人一方已经履行了主要义务,并且对方接受了,那么该合同也可以成立。如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,但当事人未采用书面形式,但只要一方已经履行了主要义务,并且对方接受了,该合同同样可以成立。
在合同中如果最后的补充条款和之前的合同条款有冲突时,补充条款
你好,请问补充条款是怎么写的呢?如果没有尽到提示义务你是可以要求解除合同的
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