合同无效或被撤销、解除，按揭贷款如何处理?
更新时间：2019-07-14 07:49
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导读：
合同,商品房,担保,贷款,解除,撤销合同无效或被撤销、解除，按揭贷款如何处理?以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并
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担保贷款为付款方式的
商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、
解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保
贷款合同纠纷合并
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合同无效或被撤销、解除，按揭贷款如何处理?
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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合同被确认无效或被撤销的法律后果
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
