什么是可以要求撤销的合同

更新时间:2012-12-19 08:33 找法网官方整理
导读:
什么是可以要求撤销的合同所谓重大误解,根据最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见第71条规定,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为
什么是可以要求撤销的合同
  所谓重大误解,根据最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见第71条规定,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。

  重大误解主要有以下5种:

  1、对合同性质发生的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务,例如将买卖合同误解为赠与合同,势必改变当事人的权利义务,从而违背当事人的初衷,因此,对合同性质发生的误解应属重大误解。

  2、对对方当事人的误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中,对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解,因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但是在以当事人信用为基础的合同中(信托、委托、寄存、信贷),在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中(如赠与、无偿借贷),或者在以当事人的特定技能的合同中(如演出、加工承揽),对对方当事人的误解则明显属于重大误解。

  3、对标的物品种的误解。如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解,所以将造成合同的目的落空,使误解者遭受重大损失,当归属重大误解。

  4、对标的物质量的误解。如将赝品当作真迹,将合金当作纯金购买,即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。

  5、对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。如果对上述的误解造成了误解者重大损失的当归属重大误解,如果未造成误解者重大损失则不属重大误解。

  构成重大误解必须具备以下4个要件:

  1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解,并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。

  2、误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。

  3、误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为,而是由于自己的不谨慎。

  4、误解是误解人的非故意行为。在此不允许当事人以重大误解为借口,而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。

  根据(合同法)第54条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方(误解人)有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,当事人既可以申请人民法院或者仲裁机构变更合同内容,也可以申请其撤销合同。另外,撤销权的行使还可以通过协商的方式进行,如果对方未反对撤销权人作出的撤销合同的意思表示,则可以直接发生撤销合同的后果。由于可撤销的合同属于效力未定的合同,因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使,否则撤销权消灭,可撤销的合同变为有效的合同。为此,(合同法)第55条规定:具有撤销权的当事人自合同成立之日起1年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的,该撤销权消灭。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 117343
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是可撤销合同?什么样的合同是可撤销合同
撤销权是指当具体的合同符合法律规定的可撤销条件的情形下,合同当事人所取得的权利。 但可撤销权是有期限限制的,超过了法定期限不行使,该权利消灭。
什么是可撤销合同?
因重大误解订立的;或者在订立合同时显失公平的,是可以主张撤销的。撤销了就不存在合同约定的事项,各自返还。
那些合同是可以撤销的?
你的权益应当优先受到保护。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
听说可以撤销,撤销合同的条件是什么
你签了什么合同了,具体详聊下
正在领取失业救济金,那么我还能继续领取失业救济金吗?
你好,符合失业金领取条件的失业人员,需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本等向当地社保机构申请领取失业金。
我的车被别人撞了,我可以要求去4s店修吗?
各方可以依照事故的类型自愿协商处理事故赔偿事宜。
微信群里的转账还没收到就被踢出去了怎么拿回来
你好,可以协商,如果协商不了,起诉要求返还
我刚好90天给取保了后面法院会怎么判
你好,要看检察院是否会作出不起诉决定
借了两千七天要还三千
借条上的利息约定是否合法,需要根据具体情况来判断。如果约定的利息利率超过法律规定的上限,即超过中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率
为什么伊对一下封了
你好,你有什么事需要解答
由于鱼塘的水比较满,导致鱼塘垮塌,我种植的蔬菜大棚冲废几个,里面的蔬菜死亡,现有的蔬菜摘不到
除了申请赔偿外,您可以尽快采取一些措施来减少损失。首先,及时清理水淹区域,确保机械设备得到妥善安置,防止进一步损坏。其次,评估蔬菜大棚的修复可能性,如可修复,尽
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询