合同实际履行的主要内容是什么

更新时间:2017-10-30 09:48
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导读:
实际履行是指在一方违反合同时,另一方有权要求其依据合同的规定继续履行的补救方式。你听说过合同实际履行吗?下面由小编为你详细介绍合同实际履行的相关法律知识。

  合同实际履行的主要内容

  一、实际履行的含义

  实际履行基本含义为两个方面:一是当事人应自觉按约定的标的履行,不得任意以其他标的代替约定标的,尤其不能简单地用货币代替合同规定的实物或行为;二是当事人一方不履行或不完全履行时,首先应承担按约履行的责任,不得以偿付违约金或赔偿损失来代替合同标的履行,对方当事人有权要求其实际履行。

  二、实际履行的特点

  1、实际履行是一种违约后的补救方式。

  2、实际履行的基本内容是,要求违约方继续依据合同规定作出履行。

  3、实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用,但不能与解除合同的方式并用。

  三、实际履行的构成要件

  1、必须有违约行为的存在。

  2、必须依据法律和合同的性质能够履行。

  3、实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。

  4、必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。

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  合同履行的基本内容

  合同履行是当事人的履约行为。

  由于合同的类型不同,履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行,都必须有当事人的履约行为,这是合同债权得以实现的一般条件,也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。合同的履行通常表现为义务人的作为,由于合同大多是双务合同,当事人双方一般均须为一定的积极作为,以实现对方的权利。但在极少数情况下,合同的履行也表现为义务人的不作为。无论是作为还是不作为,都是义务人的履约行为。

  履行合同的标准

  履行合同,就其本质而言,是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定,全面、正确地完成各自承担的义务,才能使合同债权得以实现,也才使合同法律关系归于消灭。

  因而,当事人全面、正确地完成合同义务,是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务,就是没有完全履行;任何一方或双方均未履行合同规定的义务,则属于完全没有履行。无论是完全没有履行,或是没有完全履行,均与合同履行的要求相悖,当事人均应承担相应的责任。

  履行合同的行为过程

  当事人完成合同义务的整个行为过程,不仅包括当事人的依约交付行为,而且还应包括当事人为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。

  尽管在通常情况下,准备行为并非合同义务,但绝不能因此得出准备行为不是合同履行行为的结论。准备行为是最终履行行为的基础或前提,甚至可以说没有准备行为即没有最终的履行行为。合同的履行是一个过程,这其中包括执行合同义务的准备、具体合同义务的执行、义务执行的善后等。

  在这一过程中,具体合同义务的执行是合同履行的核心内容,传统意义上的合同履行,指的就是这一阶段的合同履行。然而,为执行合同义务所作的准备和义务执行完毕后的善后义务,固然不是合同规定的义务,但因其与第二阶段意义上的合同履行具有密切的联系,也是合同履行的内容。这同时也是现代合同法发展的趋势所在。

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合同条款的内容有哪些呢?
合同条款应全面,包括双方信息、交易内容、履行细节等。具体如:明确双方名称住所、交易标的物、数量质量要求、价格及支付方式、履行时间地点方式、违约处理、争议解决方式等,确保合同明确可执行。
合同的主要形式有哪些
合同形式包括书面、口头等。书面形式应明确条款,双方签字盖章;口头形式需有证人或录音等证明;其他形式如公证、鉴证等,需遵循相应程序,确保合同有效性。
合同主要条款的具体内容
合同主要条款需明确,包括双方信息、交易内容、价格、履行方式等。具体操作为:详细记录当事人信息,清晰描述交易标的,确定数量和质量标准,明确价款和支付方式,约定履行期限和地点,制定违约责任条款,以及选择适合的争议解决方式。
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