房屋租赁合同上可以订立免责条款吗？
更新时间：2019-07-10 08:42
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导读：
可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。拟定格式条款的出租人有义务以一种
可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。
格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。
拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。
参考法条：《合同法》第三十九条第一款、第二款。
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房屋租赁合同房东免责条款
如何签署解约的条款，一般来说在下列的情况下房东是可以解除房屋租赁合同的。
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；
②逾期不支付租金累计超过六个月的；
③故意损坏房屋的；
④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；
⑤租用房屋进行违法活动的
房屋租赁协议免责条款
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的
