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定金与违约金条款能否同时适用？
更新时间：2019-07-09 02:04
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导读：
1我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。2从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基
1我国《
合同法
》第118条规定：“当事人既主张约定
违约金
，又主张
定金
的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或
定金条款
。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。
2从法理上进行分析，
定金罚则
具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。
温馨提示：
法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
引用法条
[1]
《中华人民共和国合同法》第一百一十八条
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我买了套二手房，单方面违约要赔偿10%的违约金，定金和违约金
二具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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当事人即约定了违约金又约定了定金的，可以选择适用违约金或者定
关于合同，当事人如果约定了损害赔偿或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。
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同时支付违约金和定金对吗
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刘剑锋律师
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