签订装修合同注意事项有哪些?

更新时间:2018-01-29 15:04
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导读:
现在很多人在装修房屋的时候,因为对于装修不了解,或者是没有时间装修等原因,会请别人进行装修,这时一般都会签订装修合同,装修有很多注意事项,稍不注意就会掉进装修合同的坑中。那么签订装修合同的注意事项有哪些呢?关于这个问题,找法网小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。

  装修房子是继买房子之后的大事情,在签订装修合同的时候一定要谨慎并注意以下六项事项:

  一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期

  有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

  二、确定好付款方式

  一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

  三、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号

  除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

  四、确定监理和质检到场时间和次数

  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

  五、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任

  如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

  六、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的

  有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

  根据上述文章内容,我们可知,关于签订装修合同是有很多注意事项的。例如:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任等。以上就是关于签订装修合同注意事项的详细内容,如果还有其他不懂的法律问题,欢迎咨询找法网律师!

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签了装修合同交了钱想解除需要注意哪些问题
解除装修合同需注意以下问题:1. 双方协商解除,需达成一致意见;2. 法定解除需满足民法典第五百六十三条规定的情形;3. 解除合同后,需处理已完成的工程和未完成的工程款项;4. 如涉及违约责任,需根据合同约定或法律规定处理。
装饰装修合同纠纷管辖需要注意哪些问题
装饰装修合同纠纷管辖的常见处理方式包括按法定管辖和约定管辖。选择时应考虑便利性、合同条款及是否涉及专属管辖等因素,以确保选择最有利于解决纠纷的管辖方式。
装修合同签订需要注意的细节有哪些
装修合同签订细节至关重要。应核实装饰公司名称与资质;明确施工内容、工期、材料明细及验收标准;约定违约责任和争议解决方式。对于不同情况,如工程变更、延期等,应协商具体处理方式并写入合同。签订前务必仔细阅读、理解合同条款,避免后续纠纷。
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