建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种?

更新时间:2018-11-23 17:55 找法网官方整理
导读:
在生活中,建设工程合同非常常见的合同,在建设工程合同中往往会约定违约责任,如果合同当事方有违约行为就需要承担违约责任,那么,建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  建设工程合同一旦签订,双方就应该承担起合同约定的责任和义务,应该履行合同中的各项条款,一旦当事人违反了合同中的相关约定,就需要承担违约责任,接下来跟着找法网小编一起来了解一下建设工程合同承担违约责任的方式吧。

  一、建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种?

  违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补偿双重属性。《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种?

  1、继续履行。继续履行又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。

  2、停止违约行为。停止违约行为是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。

  3、赔偿损失。赔偿损失是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。

  4、支付违约金。支付违约金是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。

  5、定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  此外,还可采取其他一些补救措施,包括:防止损失扩大、暂时中止合同、要求适当履行、解除合同以及行使担保债权等。

  根据建设工程合同,承包人应当按时按质按量完成工程建设,发包人应当及时检查验收并支付工程价款。无论是发包人,还是承包人,只要其不履行合同规定的义务,都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为,债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。

  二、合同的违约和违约行为的分类

  《合同法》第60条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。说明只要是合同中明确规定的,当事人必须遵守,这是合同法律效力的具体表现。任何合同义务的不履行,都是对合同规定的违反,都将构成违约。违约行为的表现形式多种多样,归纳起来可作如下分类:按照是否完全违背缔约目的,违约行为可分为根本违约和非根本违约。

  按照合同是否履行与履行状况,违约行为可分为不履行和不适当履行。不履行是指债务人不按合同约定履行义务;不适当履行,又称不完全履行,是指债务人履行义务不符合合同约定。不履行进一步可分为履行不能和拒绝履行,履约不能属于债务人客观上无法履行义务,拒绝履行属于债务人能够履行义务而主观上不履行。不适当履行进一步可分为瑕疵履行和加害履行。按照是否造成侵权损害,违约行为可分为瑕疵履行和加害履行。瑕疵履行是指因债务人的履行有瑕疵,致使履行本身的价值或效用减少或丧失;加害履行是指债务人的履行不仅有瑕疵,而且瑕疵还导致债权人的其他权益受到损害。按照迟延履行的主体,违约行为可分为债务人给付迟延和债权人受领迟延。

  上述文章找法网小编为您详细介绍了建设工程合同承担违约责任的方式,建设工程合同承担违约责任的方式有很多种,其中包括有继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等等,还可采取其他一些补救措施,包括:防止损失扩大、暂时中止合同等等,希望上述内容对您有所帮助。

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