担保物权适用范围及反担保

更新时间:2019-10-15 14:48
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导读:
本条基本继承了我国担保法第2条、第4条的规定。担保法第2条第l款规定,在借款、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,可以设定担保。为了适应现实的需要,有利于融资活动更广泛地进行,本法对担保物权适用范围作了扩展。根据本条的规定,本法规定的担保物权的适用范

  本条基本继承了我国担保法第2条、第4条的规定。担保法第2条第l款规定,在借款、买卖、货物运输、加工承揽等“经济活动”中,可以设定担保。为了适应现实的需要,有利于融资活动更广泛地进行,本法对担保物权适用范围作了扩展。根据本条的规定,本法规定的担保物权的适用范围不限于经济活动,还可以扩展到产生债权债务关系的其他民事活动中。

  物权法规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中.为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。本款明确了担保物权的适用范围。担保物权的适用范围是指本法所规定的担保物权可以适用的领域。本款将担保物权的适用范围限定在借贷、买卖等民事活动中发生的债权债务关系。

  正确理解本条第l款对适用范围的规定,应当注意以下几点:第一,担保物权适用于民事话动,不适用因国家行政行为(如税款)、司法行为(如扣押产生的费用)等不平等主体之间产生的关系。这是由担保物权本身的性质所决定的,担保物权是平等主体之间为确保债权的实现而设定的。第二,为了引导当事人设定担保物权,本法列举了借贷、买卖两种典型的可以设定担保物权的民事活动,但可以设定担保物权的民事活动很广泛,并不仅限于这两种民事活动。在其他民事活动中,如货物运输、加工承揽、无因管理、补偿贸易等都可以设定担保物权。第三,在立法中,对是否允许设定担保物权担保因侵权行为产生的债权有不同意见。我们认为,因侵权行为产生的债权不能用事先设定担保物权的方式加以保障,但因侵权行为已经产生的债权,属于普通债权的范围,可以用设定担保物权的方式确保债权的实现。第四,本条第l款规定,可以依照本法和其他法律设立担保物权。这里的“其他法律”主要指担保法、海商法、民用航空法等法律,担保法对担保物权作了较为全面的规定,海商法、民用航空法也对船舶抵押权、航空器抵押权等作了规定。因此,设立担保物权还应当依据这些特别法。为妥善处理担保法与物权法的关系,本法第178条明确规定,担保法与本法的规定不一致的,适用本法。

  物权法对反担保作了规定。反担保是指替债务人提供担保的第三人,为了保证自己的追偿权得到实现,可以要求债务人为追偿权的实现提供担保。反担保是第三人保护自己合法权益的必要手段,是担保活动中普遍使用的方法。在由第三人提供担保物权的债权债务关系中,在债务人未清偿到期债务或者出现当事人约定的可以实现担保物权的情形时,提供担保财产的第三人应当承担担保责任,债权人可以就第三人提供的担保财产实现自己的债权。第三人则成为债务人的新债权人,其有权向债务人追偿。第三人为保障自己追偿权的实现,可以要求债务人向自己提供担保,这里的担保可以是债务人或者其他人提供的担保物权,也可以是其他人提供的保证。比如,甲为债务人乙向债权人丙提供担保物权,同时要求乙提供反担保,以确保自己追偿权的实现。需要强调一点,第三人替债务人向债权人提供的担保物权是为了实现债权而设立,反担保也是为了实现债权而设立,只不过在同一法律关系中,第三人承担担保责任后,成为债务人的新债权人而已。反担保的设立程序实质与设立担保物权一样,因此,本款规定,反担保适用本法和其他法律的规定。

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为什么法定担保物权要优先于意定担保物权实现?
因为法律规定:法定担保物权优先于约定担保物权条款:土地使用权或者在该土地上房屋的抵押权,具体如下:担保法第三十六条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。以上抵押是由法律直接规定而产生,抵押当事人不能用合同的方式排除这两种法定抵押的适用,不能单独将房屋和国有土地使用权分开来抵押,也不能将集体土地使用权进行单独抵押,当事人签订的这类分开抵押的合同无效。
船舶担保物权
您好,乙和丙按谁先登记谁优先,乙优先,丁和戊按时间顺序,丁在先。
担保和反担保
看公司章程,一般而言需要
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一般办社保卡得用有效身份证件。身份证过期了可能办不了,因为要核实身份信息。解决方案是先去换领新的身份
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可以与对方先沟通协调,协调不成可以进行诉讼。
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2分钟前
网贷逾期涉及法律风险,建议尽快处理,避免诉讼和信用受损。
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消控报名后放弃考试,报名费能否退还得看当初报名时的约定。要是约定了放弃考试可退费,那就能退;若约定不
您好,携带相关证据向公安机关报警处理,要求公安机关追究对方的法律责任,并追回被骗钱款。
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