反担保合同需要公证

更新时间:2017-02-23 09:35
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导读:
很多法律文件虽然签订了,但没有公证的话,其也不具备法律效力。为此在签反担保合同的时候,很多人也对于该合同是否要公证而纠结,不太清楚反担保合同需要公证?

  担保合同需要公证?

  需要。反担保公证是指公证机构根据公民、法人或者其他组织的申请,依法证明担保人和反担保人订立担保合同及反担保人签署具有反担保性质的声明、承诺等行为的真实性、合法性的活动。

  反担保合同公证的流程是怎样的?

  办理反保证合同公证公证员应当要求申请人提交下列证件、证明材料:

  (一) 反担保人是法人的,应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》;反担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》;反担保人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保的应提交相关的所有权证明及与之相关的批准、登记证明;

  (二)担保人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;担保能力证明;

  (三)反担保人、担保人委托他人办理公证的,须提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》;

  (四)主合同、保证合同以及反担保合同文本;

  (五)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

  符合下列条件的申请,公证处应予以受理、登记,并将受理通知书发给申请人,开始建立公证卷宗:

  (一)该反担保合同公证属本公证处管辖;

  (二)反担保人、担保人及代理人的主体资格符合法律规定;

  (三)申请人提交的证件、证明材料符合本规范第二条的规定;

  (四)合同双方已就反担保事宜达成一致。

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你好,房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
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