住宅抵押贷款期限和额度是多少？
更新时间：2019-10-16 14:29
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导读：
根据目前有关规定，个人住宅抵押贷款期限最长不超过20年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。借款人逾期偿还贷款，以人民银行（96）银发156号文件规定，按逾期天数加收逾期额万分之四的罚金，连同应偿还的贷款本息一并计收；借款人连续三个月没有偿还贷款本息或贷款
根据目前有关规定，个人住宅
抵押贷款期限最长不超过20年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。
借款人逾期偿还贷款，以人民银行（96）银发156号文件规定，按逾期天数加收逾期额万分之四的罚金，连同应偿还的贷款本息一并计收；
借款人连续三个月没有偿还贷款本息或
贷款合同期满没有还清全部贷款本息的，银行有权对抵押房屋进行处理或由
担保人代为归还贷款本息。
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个人抵押贷款最高额度是多少？规定是怎样的？
现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。而且你也可以依据自己的实际情况来选择。
单纯的房屋抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%；有一种叫做循环授信的做法，就是按照你的房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，你可以随时支取现金（有最低支取限额，不超过最高授信额度）；有些银行相对灵活，可以办理最长30年的贷款。抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现在是一样的，但是不享受购房贷款的优惠利率。
请问房产抵押贷款利率是多少？
你好，房子抵押贷款利率和银行贷款利率是一样的，有央行规定的：六个月以内的以及六个月至一年的（含1年）贷款 为4.35%，一至五年（含5年）贷款为4.75%，五年以上的贷款为4.90%，需要注意的是利率会有变动，留意一下，谢谢！
