二手楼赎楼贷款担保业务流程

更新时间:2019-10-14 13:29 找法网官方整理
导读:
二手楼赎楼贷款担保业务自身继承二手房买卖时,对于仍在按揭中的未尝埋没银行抵押的二手房产,可由我公司担保,向银行得到贷款代其终止提早还贷法度(即赎楼担保,也称赎证担保、转按揭赎楼担保等),由此辅助买卖双方平展终止二手房业务。实在来讲,是指自身为了让渡或

  二手楼赎楼贷款担保业务

  自身继承二手房买卖时,对于仍在按揭中的未尝埋没银行抵押的二手房产,可由我公司担保,向银行得到贷款代其终止提早还贷法度(即“赎楼担保”,也称“赎证担保”、“转按揭赎楼担保”等),由此辅助买卖双方平展终止二手房业务。实在来讲,是指自身为了让渡或添置已动作消耗贷款或按揭贷款项下的抵押房产,由我公司供应担保而向银行申请的用于提早还清原消耗贷款或按揭贷款的担保贷款,以便终止房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。

  局部分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种办法(假若买方想一次性付款,则只需由卖方申请担保赎楼)。

  收费尺度:

  担保公司收取的费用:

  ?赎楼担保贷款的担保费为:赎楼贷款额的1%,最低不低于2000元;

  ?担保手续费为:关内免手续费,关外300元。

  担保对象:

  ?周备合法适用的身份证实,年满18周岁的海内人民及港澳居民

  ?有朴重职业,优游收入和充分还款起源,能按期璧赵本息

  ?称扬以自身名下的商品房等资产作抵押

  ?有合法朴重的融资用场

  ?无非法前科或不良信誉记载

  二手楼赎楼贷款担保业务流程:

  

  以显赫程办理时候:

  局部情形下,“二手房赎楼担保业务”的办理期间在35天驾御(关外时候较长);“托付贷款(垫资)业务”的办理法度较普通二手房业务简朴,所需时候也相应缩短。

  以“二手房赎楼担保业务”为例。在业务材料汇集终止的情形下,公司审批1-2个作事日、银行审批及放款1—2作事日、赎楼1—2作事日、银行取出房产证7个作事日(各银行情形不一,取证时候暂为7个作事日)、注销抵押登记及过户15个作事日(分手地域,领土局端正端正分手)、取证及按揭银行办理抵押手续5个作事日(分手地域,领土局端正端正分手)。

  流程图详解

  

  

  

  

  客户所需供应的材料清单:

  房产业务双方买卖协定;

  买卖双方身份证;

  让渡方房地产证复印件;

  让渡方原借款抵押合同;

  让渡方在原按揭银行贷款本息余额清单;

  产权材料电脑查询效果表;

  买卖双方公证托付书;

  担保申请书;

  申请人婚姻形态及单位收入证实;

  凭据业务实在情形大约需求弥补:申请人及配偶户口本、配偶身份证、申请人学历等夸口自身素养的有关证实等。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
二手房赎楼贷款
可协商解决
买房贷款担保公司担保,二手房贷款担保服务费要给多少
你好!这需要去咨询专业的贷款人员及公司,了解具体情况
房屋按揭贷款担保
无权。您终身的免费法律顾问__石家庄刘素波律师:免费咨询、代写法律文书、代理诉讼.
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖房赎楼担保问题
你们的风险是房子卖了,钱被别人拿走了,并且你还很难收集证据钱是被别人拿走的。
突然摔倒了,撞到旁边的违章停车我需要负全责
在发生交通事故之后,交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用,来对当事人进行责任认定。
消费者是否有权要求商家提供身份证件
你好,视情况而定,一般是有的
合肥征收怎么样给补偿
对被征收人给予的补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等费用。法律依据:《国有
地震后房屋鉴定结果不满意怎么办?
法律分析:地震后造成房屋倒塌的,国家和地方政府有义务为困难的受灾人员修缮房屋或者重建房屋,对修缮房屋的补贴由地方政府负责发放。法律依据:《自然灾害救助条例》第十
宿迁律师咨询需要多少钱
,律师收费一般是指律师代理费,主要是根据案件复杂程度、律师业务能力和水平、案件办理的耗费时间等因素进行综合确定的,建议你与律师事务所协商确定该项收费,并在代理合
湖南省湘西凤凰县交通违章处理的费用是多少,有哪些法律规定呢
处理不同的违章程度,需要准备的材料多少不同。1、被电子眼拍照:这种情况准备好行驶证就行。2、超速违章:这种个情况需要带上行驶证、驾驶证及两证的复印件。3、被贴了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询