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我是上海的二房东。原房东想收回房子。我们签了十二年。现在五年了。我该怎么办？
更新时间：2021-04-16 11:45:24
问题描述：
我是上海的二房东。原房东想收回房子。我们签了十二年。现在五年了。我该怎么办？
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你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担
违约责任
。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付
违约金
后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法
解除合同
、要求
排除妨害
。
2021-04-16 11:36:41
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你好，具体情况是怎样的
2021-04-16 11:42:56
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两种方式处理：如果符合解除
租赁合同
的条件，则依约解除
合同
。如果不符合解除
租赁
合同条件的，可以选择要求
继续履行
合同或者要求支付违约金并赔偿损失
2021-04-16 11:45:24
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