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律师您好，租户拖欠房租不交，也不搬走，打电话不接，可以打开房间，把东西清走吗？
更新时间：2022-05-28 06:47:50
问题描述：
你好，律师。承租人拖欠租金，不搬走。他不接电话。他能把房间打开，把东西都清理干净吗？
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你好，建议及时起诉
2022-05-28 06:43:17
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您好，可以诉讼解决
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-28 06:47:50
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