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北京市西城区拆迁范围内，有房产证但未在本市登记的，可以获得定向安置房吗？
更新时间：2020-11-24 06:33:37
问题描述：
北京市西城区
拆迁
范围内，有房产证但未在本市登记的，可以获得定向
安置房
吗？
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安置房，属于大型项目
拆迁安置
的话，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从安置房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。
如果是开发商弄的话，会取得预售证，然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话，没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。
2020-11-24 06:32:41
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业
律师
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2020-11-24 06:33:10
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2020-11-24 06:33:37
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