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刚刚还完房贷,开始还一个月的房贷。现在想卖房子。我要付什么?
更新时间:2021-04-02 13:13:53
问题描述:
刚刚还完
房贷
,开始还一个月的房贷。现在想卖房子。我要付什么?
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海东法律问答顾问
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办理房地产按揭一般需要包括下列费用:
(1)卖买
合同
公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;
(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收,由公证处收取;
(3)保险费,按成交价的1‰计收,由保险公司收取;
(4)律师费,一般为500~1000元,由律师事务所收取;
(5)按揭手续费,一般为100元,视贷款银行而定。 二级市场转让包括税费内容有:
(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;
(2)城市建设维护税,按销售价的
0.05%,售方缴纳,税务部门收取;
(3)印花税,按销售价的
0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;
(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;
(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;
(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。
2021-04-02 13:04:36
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西宁法律问答顾问
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要看双方如何协商。房贷债务一人一半。
2021-04-02 13:08:03
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黄南法律问答顾问
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保护女方利益。你可以要求居住或者拥有
房产
。房贷是跟着房子走的,房子
所有权
判给谁就由谁来还,房子的所有权和使用权可以在一定期间内分离,因此如果你的请求合理,法院会支持你的.
2021-04-02 13:13:53
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