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以前租了个房屋先付的订金临时性发生变化也不租了他如今不给退定金了
更新时间：2021-04-08 11:39:21
问题描述：
以前租了个房屋 先付的订金 临时性发生变化也不租了他如今不给退
定金
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如你在与
中介
机构的
房屋租赁
中双方已确定拟
租赁
的房屋就是目前房主改变主意不租的房子，并为此交纳了定金，则中介机构应该承担双方返还的责任。你可以选择
诉讼
方式解决，但考虑到案件标的额较小，诉讼的成本相对较高，所需时间较长，建议你与中介机构协商处理，如有可能可由中介机构重新为你提供合适的房子，因为你本来的目的是为得到合适的租赁房屋，而不是为了得到双倍定金，协商处理可节省时间和成本，也能够较好的解决你的租赁房屋问题。
2021-04-08 11:31:04
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首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种
担保
形式，是为了确保债务的履行。如果在
租房
前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
2021-04-08 11:35:05
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一般情况下，交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行
合同
债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-04-08 11:39:21
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