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离婚协议写了财产的所有权，并将其转让给儿子(成年人)，但三年后仍未转让。如何处理这个问题
更新时间：2020-11-23 08:28:45
问题描述：
离婚
协议写了财产的所有权，并将其转让给儿子(成年人)，但三年后仍未转让。如何处理这个问题
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离婚房产分割需要遵循的原则：
1.婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2.对父母出资为子女购房的处理：① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用
夫妻共同财产
购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖
买卖合同
的那方是
合同
的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
2020-11-23 08:26:20
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可以直接咨询当地的民政。
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